O contrato de compra e venda deve ser registrado no Cartório de Imóveis? Inúmeras negociações de compra e venda de imóveis são realizadas todos os dias. Mas será que todas essas transações são regulares? Como advogada arrisco dizer que maioria delas não são regulares, haja vista a ausência de registro do contrato ou escritura pública de compra e venda no cartório de registro de imóveis. Então, já se encontra respondido o questionamento do título: sim, o contrato de compra e venda deve ser registrado no cartório competente , na respectiva matrícula. E porque isso? O registro dessa transação oferece publicidade a terceiros sobre a transferência da propriedade, logo, qualquer pessoa que queira verificar os registros e averbações do respectivo imóvel no cartório, verá quem de fato é o dono (proprietário) daquele bem. Então se eu compro um imóvel por meio de um "contrato de gaveta" (que não é levado a registro) a transferência não é regular? Exato. E isso é um risco ...